Az ingatlanpiacot nem érdekli a koronakrízis: Felmentek az árak!
2020 első negyedévében 4,6%-al nőttek az ingatlanárak 2019 utolsó negyedévéhez képest - derül ki a Szlovák Nemzeti Bank által frissen közzétett adatokból.
Az áremelkedés rendkívül magasnak számít, 2008 óta nem volt olyan két egymást követő negyedév, amikor ekkorát ugrottak volna az árak. Éves összehasonlításban 8,6%-al nőttek a szlovákiai ingatlanárak.
A lakás átlagárak 2020 első negyedévében 87 euró/m2-el nőttek, tehát a szlovákiai lakás átlagárak jelenleg 2006 euró/m2-n állnak. Ez az összeg majdnem tíz százalékkal több, mint egy évvel ezelőtt. A lakások közül kizárólag az öt- vagy többszobás lakások árai nem nőttek, azok stagnálnak.
A ház átlagárak 2020 első negyedévében 32 euró/m2-el nőttek 2019 végéhez képest. A házak átlagára jelenleg 1264 euró/m2, ami éves összehasonlításban 6,3%-os emelkedést jelent. A standard családi házak értéke nem nőtt annyira (3,2%), mint a családi villáké. Az utóbbi, felsőbb kategóriás ingatlanok négyzetméterára 7,1%-al nőtt az idei év első negyedévében.
2019 végéhez képest idén az ingatlanárak minden megyében emelkedtek, kivéve Eperjes megyét, ahol 3,3%-os átlagárcsökkenést regisztráltak. Negyedéves szinten leggyorsabban Besztercebánya megyében (12,1%) és Zsolna megyében (7,1%) emelkedtek az ingatlanárak. Hosszú idő után Kassa megye is jelentős (5,5%) átlagárnövekedést produkált.
Az ingatlanárak tobábbra is Pozsony megyében a legmagasabbak (átlagosan 2231 euró/m2), itt a negydéves növekedés 4,6%-os.
Érdekesség továbbá, hogy Zsolna megye immár tartósan megelőzi Nagyszombat megyét. Míg az utóbbi, Pozsony közeli régió - ahova a Dunaszerdahelyi járás is tartozik - évekig Pozsony után a legdrágábbnak számított, a dobogó második fokán már majdnem egy éve Zsolna megye áll, amely az utóbbi egy évben nagyon magas, 16,5%-os átlagárnövekedést produkált.
Míg Zsolna megyében 1254 euróba kerül egy négyzetméter, addig Nagyszombat megyében ez a szám 1183 euró/m2.
